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同棲準備

同棲の初期費用はいくら？内訳と節約術5選

同棲の初期費用、総額はいくら？

同棲の初期費用は家賃の7〜8ヶ月分が目安です。家賃10万円なら約70万〜80万円になります。

引越し侍の調査（2024年）による内訳は以下のとおりです。

  • 賃貸契約の費用：家賃の4〜6ヶ月分
  • 家具・家電の購入費：約20万〜30万円
  • 引っ越し費用：約7万〜10万円

最も大きいのが賃貸契約の費用です。家賃を抑えることが節約の第一歩になります。

賃貸契約にかかる費用の内訳

家賃10万円の物件を例に、各項目の目安です。

項目 金額の目安
敷金 10万円（家賃1ヶ月分）
礼金 10万円（家賃1ヶ月分）
仲介手数料 5.5万〜11万円
前家賃＋日割り家賃 10万〜20万円
火災保険料 約1.5万〜2万円
保証会社利用料 5万〜10万円
鍵交換費用 約1万〜2万円

合計で約43万〜65万円です。

敷金は退去時の原状回復に備える預け金で、未使用分は返金されます。礼金は大家への謝礼で返金はありません。仲介手数料の上限は家賃1ヶ月分+消費税ですが、0.5ヶ月分の会社もあります。

家具・家電の購入費用の目安

新品で一式揃えると20万〜30万円が相場です。主な品目の価格帯はこちらです。

  • 冷蔵庫（200L以上）：4万〜8万円
  • 洗濯機：3万〜6万円
  • ベッド・寝具：3万〜8万円
  • 電子レンジ・炊飯器：1.5万〜3.5万円

お互いの持ち物を持ち寄れば、大幅に抑えられます。

引っ越し費用の相場

SUUMO引越し（2024年）のデータでは、二人暮らしの引っ越し費用は以下のとおりです。

  • 通常期（5〜1月）：同一都道府県内で約7万円
  • 繁忙期（2〜4月）：同一都道府県内で約9万円

別々の場所から引っ越す場合は、単身引っ越し×2人分の費用がかかる点に注意です。

初期費用を抑える5つのコツ

1. 敷金・礼金ゼロの物件を選ぶ

家賃10万円なら最大20万円の節約。退去時の条件は事前に確認しましょう。

2. 仲介手数料が安い不動産会社を使う

手数料0.5ヶ月分の会社なら、約5万円の差が出ます。

3. フリーレント物件を狙う

入居後1〜2ヶ月の家賃が無料になる物件があります。

4. 家具・家電は持ち寄り＋中古で揃える

リサイクルショップやフリマアプリで10万円以上の節約が可能です。

5. 繁忙期を避けて引っ越す

5〜1月の通常期なら、2人分で2万〜4万円安くなります。

まとめ

同棲の初期費用は家賃の7〜8ヶ月分。最も大きいのは賃貸契約の費用なので、家賃を抑えることが最も効果的な節約です。

エリア選びで家賃を抑えるなら

初期費用を抑える最大のポイントは家賃です。エリアによって家賃相場は大きく異なるため、通勤時間とのバランスを見ながら候補を探したいところです。

そこで便利なのが、中間地点検索ツール「ナカスミ」です。

ナカスミでできること

  • 複数の勤務地（駅）を入力すると、通勤時間のバランスが取れた中間地点を算出
  • 候補駅の家賃相場（1R〜3LDK）を同時に表示
  • 3つのモードで検索：通勤時間重視／家賃重視／バランス重視

家賃を抑えれば初期費用も下がります。ナカスミでエリアの家賃相場をチェックしてみてください。

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参考

#同棲#初期費用#引っ越し#節約