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同棲準備

同棲におすすめの間取りは？家賃相場と選び方を解説

同棲の間取り、1LDKと2LDKどっちがいい？

同棲を始めるとき、間取り選びは重要なポイントです。「1LDKで十分？」「2LDKのほうが安心？」と迷うカップルは多いです。

結論から言うと、正解は二人の生活スタイル次第です。一緒の時間を重視するなら1LDK、プライベート空間が必要なら2LDK。この記事では、判断材料となるデータと選び方を解説します。

同棲カップルに人気の間取りランキング

AlbaLink社の調査（2023年）によると、同棲経験のある男女500人が選んだ間取りは以下の通りでした。

  • 1位：2DK・2LDK（38.6%）
  • 2位：1DK・1LDK（35.8%）
  • 3位：1R・1K（12.0%）
  • 4位：3DK・3LDK（10.2%）

2部屋タイプと1部屋タイプがほぼ拮抗しています。どちらも人気があり、「これが正解」とは言い切れません。

間取り別のメリット・デメリット

1LDK：一緒の時間を重視するカップル向け

メリット

  • 二人で過ごす時間が自然と増える
  • 家賃を抑えやすい
  • 掃除や管理がラク

デメリット

  • 一人になれる空間がない
  • 生活リズムが違うと睡眠に支障が出る
  • 在宅勤務には向かない

1LDKは「常に一緒にいたい」カップルに向いています。ただし、リモートワークが多い場合はストレスの原因になることも。

2DK・2LDK：プライベートを確保したいカップル向け

メリット

  • 個室があり、一人の時間を確保できる
  • 在宅勤務でも集中しやすい
  • 趣味や荷物の置き場に困らない

デメリット

  • 家賃が高くなる
  • 部屋が広いと光熱費も増える
  • 別々の部屋にこもりがちになる可能性

2LDKは「適度な距離感」を大切にするカップルに向いています。

生活スタイル別のおすすめ間取り

自分たちに合う間取りを判断するチェックリストです。

1LDKがおすすめ

  • 二人の生活リズムがほぼ同じ
  • 在宅勤務は週1〜2回以下
  • 家賃を抑えて貯金したい
  • 常に一緒にいても苦にならない

2LDKがおすすめ

  • 生活リズムが異なる（起床・就寝時間など）
  • 在宅勤務が週3回以上
  • 趣味や仕事で一人の空間が必要
  • 適度な距離感を保ちたい

どちらか迷ったら、2LDKを選ぶほうが無難です。広すぎて困ることは少ないですが、狭くてストレスを感じるリスクは避けたいところです。

同棲の間取り別・家賃相場

間取り別の家賃相場は地域によって大きく異なります。SUUMOのデータ（2025年）によると、東京都と全国平均の目安は以下の通りです。

間取り 東京都 全国平均
1LDK 約11.1万円 約6.3万円
2LDK 約13.7万円 約6.9万円

東京都内で同棲する場合、家賃は10万円台前半が主流です。1LDKと2LDKの差は約2.5万円。年間で30万円の差になります。

収入に対する家賃の目安

家賃は二人の手取り収入の25〜30%が目安です。

二人の手取り合計 家賃の目安
30万円 7.5〜9万円
40万円 10〜12万円
50万円 12.5〜15万円

30%を超えると、生活費や貯金に余裕がなくなります。「もう少し広い部屋を」と無理をすると、後から苦しくなるケースが多いです。

家賃を抑えるコツは、エリア選びにあります。都心から少し離れるだけで、同じ間取りでも1〜2万円安くなることがあります。

まとめ

同棲の間取り選びは、二人の生活スタイルで決まります。

  • 1LDK：一緒の時間重視、家賃を抑えたい
  • 2LDK：プライベート確保、在宅勤務あり

家賃は手取りの25〜30%が目安。間取りとエリアを組み合わせて、無理のない予算で探しましょう。

エリア選びで家賃相場をチェックするなら

二人の職場が離れている場合、どのエリアが候補になるか迷うことがあります。エリアによって家賃相場は大きく変わるため、通勤時間と家賃のバランスを見ながら検討したいところです。

そこで便利なのが、中間地点検索ツール「ナカスミ」です。

ナカスミでできること

  • 複数の勤務地（駅）を入力すると、通勤時間のバランスが取れた中間地点を算出
  • 候補駅の家賃相場（1R〜3LDK）を同時に表示
  • 3つのモードで検索：通勤時間重視／家賃重視／バランス重視

エリアごとの家賃相場を簡単にチェックできます。間取りと予算が決まったら、候補エリアを探してみてください。

▶︎ ナカスミで中間地点を探す

参考

#同棲#間取り#家賃#相場